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租賃經(jīng)營合同

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  承租方:_________  承租經(jīng)營者:_________  地址:_________  所有制性質(zhì):_________  帳號:_________  經(jīng)營范圍:_________  出租方與承租方雙方根據(jù)_________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。  一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)  1.固定資產(chǎn):_________。  2.自有流動資金:_________。  3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量:_________。  二、租賃期限共_________年,即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。  三、交接手續(xù)_________。  四、經(jīng)營目標  承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標:  1.總產(chǎn)值:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。  2.實現(xiàn)利潤:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。  3._________。  五、租金  1.租金數(shù)額:_________。  2.租金計算方法:_________。  3.租金交付期限和交付辦法:_________。  六、租賃收入的分配  1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金:_________。  2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方_________,其余部分作為風險基金留存,承租方無權(quán)支配。具體辦法為:_________,預支辦法為:_________。  3._________。  七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務及遺留虧損的處理_________。  八、擔保  1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金_________元;_________、_________、_________,折價_________元;總額計為_________元。  2._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為提保:_________,總額為_________元。  3._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產(chǎn)作為擔保:_________,總額為_________元。  九、雙方的權(quán)利和義務  出租方有權(quán):_________。  承租方有權(quán):_________。  出租方有義務:_________。  承租方有義務:_________。  十、合同的變更和解除_________。  十一、違約責任  出租方的責任  _________。  承租方的責任  1.因虧損不能交納租金時,先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財產(chǎn)抵交;抵押財產(chǎn)不足抵交的部分,以_________、_________的保證財產(chǎn)抵交。此外,還應在_________天內(nèi)支付出租方違約金,違約金的計算方法為:_________。  2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。  3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。  4.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養(yǎng)義務,造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金:_________。  5.承租方對應交付的違約金和賠償金,應如期交付。不按期交付時,_________。  十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收_________。  十三、爭議的解決方式  雙方因本合同發(fā)生糾紛時,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,以下列第_________種方法解決:  1.提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。  2.提交_________人民法院審判。  十四、其他_________。  十五、合同生效  本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份,出租方和承租方各執(zhí)_________份;副本一式_________份,出租方和承租方各執(zhí)_________份。  出租方(公章):_________                    承租方(公章):_________  法人代表人(簽字):_________                法人代表人(簽字):_________  代理人(簽字):_________                    代理人(簽字):_________  _________年____月____日                      _________年____月____日  簽訂地點:_________                          簽訂地點:_________  附件  企業(yè)概況材料_________份(略)
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